この記事でわかること 福岡銀行の住宅ローンの特徴（ふくおかFGのスケール・広い対応エリア・手厚い団信） まず確認すべき「対応エリア」（九州8県＋山口が目安） プレミアム特別金利は年収条件で価値が大きく変わる アプリ「Wallet+」の住宅ローン計画機...

この記事でわかること 西日本シティ銀行（NCB）の住宅ローンの特徴（広域対応エリア・複数商品・Web完結×土日対面） まず確認すべき「対応エリア」（福岡・九州・中国・大阪・東京） アドバンス／プレミア／建築名人の商品の違いと選び分け 11疾病保障入院...

この記事でわかること 関西みらい銀行の住宅ローンの特徴（りそなグループの地域密着・広域店舗網・選べる3つの団信） 合併行（旧関西アーバン＋旧近畿大阪）ゆえの審査の見方 まず確認すべき「対応エリア」（地方銀行ゆえの地域制約） 向く人・向かない人...

この記事でわかること 常陽銀行の住宅ローンの特徴（地域密着・対面相談・段階的に選べる団信） まず確認すべき「対応エリア」（茨城を中心に北関東＋東京23区まで届く広めの範囲） 向く人・向かない人の条件 団信は「上乗せ幅の階段」で選ぶ考え方と、若...

この記事でわかること 中国銀行の住宅ローンの特徴（地域密着・対面相談・手厚い団信ラインナップ） まず確認すべき「対応エリア」（岡山・広島・香川・兵庫の一部） 団信を「保障範囲×上乗せ×年齢上限」で選ぶ考え方 向く人・向かない人の条件 具体的な金...

この記事でわかること ジェイ・エフ・シー（JFC）の不動産担保ローンがどんな資金ニーズに向く商品かと、無料審査申込の位置づけ 金利・限度額・融資期間・手数料など公表条件の読み方（数値は条件により変動する前提で整理） 「銀行で断られても相談でき...

この記事でわかること 5年ルール・125%ルールは返済額の急増を抑える仕組み。ただし金利上昇そのものを止めるものではない 増えた利息は未払利息として後ろ倒しになり、元金が減りにくくなる流れを数値例で整理 5年ルール・125%ルールが「ない」銀行との違...

この記事でわかること 京都銀行の住宅ローンの特徴（地域密着・対面相談・がん100％保障団信） まず確認すべき「対応エリア」（地方銀行ゆえの地域制約） 向く人・向かない人の条件 がん団信が無料になる年齢の目安と、保証型で初期費用を抑える考え方 具...

この記事でわかること 変動金利にした人の割合は住宅金融支援機構の調査で約7〜8割（2026年1月調査75.0%・出典明記）。直近はやや低下 変動が選ばれる3つの理由と、選んだ人が見落としがちな盲点（5年/125%ルールの誤解・元金が減らないリスク） 変動を選...

この記事でわかること 池田泉州銀行の住宅ローンの特徴（豊富な団信・柔軟な申込条件・地元の相談体制） まず確認すべき対応エリア（大阪・兵庫中心）の制約 団信の特約と金利上乗せのバランスの考え方 向く人・向かない人の条件 具体的な金利は変動するた...