住宅ローン控除は2026年度税制改正で2030年入居分まで5年延長され、控除率0.7%・控除期間13年は維持されました。新築は住宅性能で借入限度額が分かれ省エネ基準への適合が必須に。子育て世帯・若者夫婦世帯は限度額が上乗せされます。 この記事でわかるこ...

足利銀行の住宅ローンは栃木地盤の対面相談と「8つの疾病保障」団信が特徴です。まず確認すべき対応エリア（北関東＋福島・東京の一部）、主力商品「暮らし上手」の使いどころ、向く人・向かない人を整理します。 この記事でわかること 足利銀行（あしぎん...

中古物件の購入費とリノベ費用は、リノベ一体型（リフォーム一体型）住宅ローンで一本化できます。低金利で長期に組めるのが利点。ただし引渡し前の工事見積もり確定と、やや厳しめの審査が前提で、取扱いは金融機関によって差があります。 この記事でわか...

中古マンションのリノベ費用は、部分的な工事なら数十万円〜、専有60㎡のフルリノベで500〜1,000万円台が目安です。物件価格・リノベ費・諸費用を合わせた「総額」で資金計画を立て、住宅ローンに一本化できるかを先に確認するのが安全です。 この記事でわ...

空き家の解体費用は木造で坪3〜5万円、鉄骨で坪4〜6万円、RC造で坪6〜8万円が目安です。残置物処分や整地で総額は膨らみ、解体後は住宅用地特例が外れて翌年から土地の固定資産税が上がります。補助金の有無は自治体次第。解体前にまず売却査定で比べるの...

空き家の固定資産税が「6倍」になるのは、住宅用地特例（課税標準1/6）が外れるためです。放置で特定空家・管理不全空家に勧告されるか、解体で更地にすると起こります。勧告翌年からが期限。指導段階の是正・活用・売却で止められます。 この記事でわかる...

相続した空き家は「売る・貸す・解体・管理・手放す」の5択です。放置は固定資産税6倍と過料のリスクを抱えます。立地・築年・資金・税特例の期限で選び、まず無料の査定・診断で数字を把握するのが近道です。 この記事でわかること 相続した空き家の5つの...

住宅ローン控除の「いつまで」は、制度の入居期限と、あなたの控除期間（新築13年・中古10年）の2つに分かれます。制度はなくなるのではなく縮小しつつ延長中。終了翌年は年末残高の0.7%ぶん手取りが減るため、早めの備えが要点です。 この記事でわかるこ...

みなと銀行の住宅ローンは兵庫県地盤、対面相談、疾病保障団信の標準装備が特徴。疾病保障が金利上乗せなしで付く考え方や保証料・手数料の2方式を整理。まず対応エリア確認が要点で、向く人・向かない人まで解説。金利は比較ランキングで確認。 この記事...

住宅ローン控除は2年目以降なら、勤務先の年末調整で完結します。必要書類は税務署から届く申告書と、金融機関から届く年末残高証明書の2点。申告書は残高証明書の年末残高を転記し、0.7%を掛けて控除額を求めます。記入例・間違えやすい点・書類紛失時ま...