個人再生は家を残しながら他の借金を減らせる債務整理。ただし住宅ローン本体は減らず払い続けます。住宅ローン特則の5要件、代位弁済後6か月以内なら巻き戻せる可能性、官報掲載や信用情報5〜7年のデメリットまで整理します。 この記事でわかること 個人...

住宅ローンは「金利の低さ」だけでなく、事務手数料や団信まで含めた総コストで選ぶのが基本です。2026年7月時点の変動金利は年0.3%台〜0.9%台が目安で、ネット銀行・メガバンク・地銀・ろうきんのどこが向くかは属性で変わります。この記事でタイプ別に整...

自己破産すると持ち家は原則処分され、ローンの残る家は手放すことになります。連帯保証人・ペアローン・連帯債務の相手に返済が及ぶ範囲や、その後いつ住宅ローンを組めるかの目安、家に住み続けたい場合の個人再生の住宅ローン特則・リースバックまで整...

債務整理では手法で家を残せるかが変わり、個人再生の住宅ローン特則がカギ。任意整理・個人再生・自己破産・特定調停の違いと、新規で組めるまでの信用情報の登録期間は5〜7年が目安。準備の考え方も整理します。 この記事でわかること 債務整理4手法（任...

住宅ローンの毎月返済額は、借入3,000万円・35年なら金利0.5%で約77,900円、1.5%で約91,900円。金利1%の差で毎月1万円以上、総返済額では数百万円変わります。借入額×金利×返済期間ごとの毎月返済額・総利息を、元利均等返済の早見表にまとめました。 住宅...

京葉銀行の住宅ローンは千葉地盤で保証料0円、無料のがん団信、対面相談が特徴。まず千葉県中心の対応エリア確認が要点で、借入期間40年以下と50年でコスト構造が変わります。向く人・向かない人を整理し、金利は比較ランキングで確認。 この記事でわかる...

伊予銀行の住宅ローンは、地域密着・がん団信プラス・最長50年の借入期間が特徴です。対応エリアは四国だけでなく関西・山陽・東京まで広め。がん団信プラスの無料付帯やHOMEアプリで事務手数料が下がる仕組み、向く人・向かない人を整理します。具体的な...

大垣共立銀行（OKB）の住宅ローンは岐阜・西濃地盤の地域密着と対面相談が特徴。全期間で引下げ幅が一律の金利OKプランや、41歳未満なら上乗せなしのがん団信を整理。まず東海三県中心の対応エリア確認が要点で、向く人・向かない人まで解説。 この記事で...

住宅ローン控除は2026年度税制改正で2030年入居分まで5年延長され、控除率0.7%・控除期間13年は維持されました。新築は住宅性能で借入限度額が分かれ省エネ基準への適合が必須に。子育て世帯・若者夫婦世帯は限度額が上乗せされます。 ▶ 毎月の返済額・総...

足利銀行の住宅ローンは栃木地盤の対面相談と「8つの疾病保障」団信が特徴です。まず確認すべき対応エリア（北関東＋福島・東京の一部）、主力商品「暮らし上手」の使いどころ、向く人・向かない人を整理します。 この記事でわかること 足利銀行（あしぎん...