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住宅ローン控除について
【2025年版】住宅ローン控除の計算式と限度額一覧|子育て世帯の優遇も完全解説
【2025年・2026年入居対応】住宅ローン控除はいくら戻る?「年末残高×0.7%」の計算式に加え、最新の借入限度額を一覧表で解説。一般世帯と「子育て世帯」で異なる上限額や、省エネ基準ごとの控除額の違い、シミュレーション結果まで詳しくまとめました。 -
住宅ローンについて
【2026年提出】住宅ローン減税とは?1年目の申請方法と「混雑を避ける」裏ワザ
住宅ローン減税(控除)の仕組みと、1年目に必須となる「確定申告」の手順を初心者向けに解説。会社員でも初年度は手続きが必要です。必要書類の準備リストや、税務署の混雑を避けて早めに還付金を受け取るための「申請時期のコツ」まで、損をしないための情報を網羅しました。 -
住宅ローンについて
住宅ローンで後悔しないための注意点|2度借りた経験者が語る「金利比較」の重要性と資産化の秘訣
【実録】住宅ローンを2回組んだ経験者が語る「失敗しないための注意点」とは?1軒目のマンション購入での金利後悔から、2軒目の実家建て替え、さらには持ち家を賃貸に出して家賃収入を得るまでのリアルな体験談を公開。これから借りる人が絶対に見るべき「金利比較」の重要性を解説します。 -
住宅ローンについて
【住宅ローン】審査に通っても安心するな!無理なく完済するための「黄金の返済ルール」
「銀行の審査に通ったから大丈夫」は大間違いです。年収だけで判断される審査の落とし穴と、自分の「生活レベル」に合った無理のない返済計画の立て方を解説。ボーナス払いのリスクや、今の家賃と比較した適正額の決め方など、失敗しないための鉄則を公開します。 -
住宅ローンについて
【決定版】住宅ローンで失敗しない選び方!金利タイプとネット銀行活用の正解ルート
住宅ローン選びで失敗したくないあなたへ。「変動か固定か」の最終結論から、金利が低い「ネット銀行」の活用法、リスクを分散する「ミックスローン」の考え方まで解説。思考停止で銀行を選んで数百万円損する前に、必ずこの記事を読んでください。 -
住宅ローンの借り換えについて
【数百万円の損?】住宅ローンの借り換えで返済額と「団信」を見直すべき理由
「住宅メーカーに言われるがままローンを組んだ」あなたへ。借り換えは金利が下がるだけでなく、負担の重い「団信保険料」を無料にしたり、がん保障をつけたりできるチャンスです。借り換えで得する人の特徴と、保障内容のグレードアップについて解説します。 -
住宅ローンについて
【完全比較】住宅ローン金利の3タイプ、どれを選ぶ?メリット・デメリットと失敗しない選び方
変動金利・当初固定金利・全期間固定金利。住宅ローンの3つの金利タイプ、それぞれの特徴とリスクを徹底解説。「変動金利は怖い?」「固定なら安心?」そんな疑問に答えつつ、あなたの性格やライフプランに合った金利タイプの選び方を提案します。 -
住宅ローンについて
【数百万円の差】元利均等返済と元金均等返済どっちがお得?メリット・デメリットと選び方
住宅ローンの「元利均等返済」と「元金均等返済」。名前は似ていますが、総支払額に数十万円〜百万円以上の差が出ることや、審査の通りやすさが違うことをご存知ですか?それぞれの仕組みを図解イメージで解説し、あなたに最適な返済方法の選び方を提案します。 -
住宅ローンについて
【税務署は見ています】妻の貯金で繰り上げ返済はNG?贈与税を回避する「契約書」の作り方
住宅ローンの繰り上げ返済、夫婦の貯金を合わせて払おうとしていませんか?実はそれ、数十万円の「贈与税」がかかる可能性があります。マイナンバー導入で言い逃れできない今、税務署に指摘されずに資金援助を行うための「金銭消費貸借契約書」の活用法を解説します。 -
住宅ローンの借り換えについて
【注意】住宅ローンの借り換えで「控除」が消える?絶対守るべき「10年ルール」と確定申告
住宅ローンを借り換えると、住宅ローン控除(減税)は継続できる?それとも対象外になる?最大の落とし穴である「返済期間10年ルール」や、借り換え後の控除額の計算方法、確定申告の必要性について解説。メリットを消さないための必須知識です。
「実体験」で選ぶ! 損しないための住宅ローン総合ナビ
銀行任せは卒業!「金利・団信・審査」を本音で徹底比較しました